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上海房屋抵押登记有什么程序

2019年07月31日 18:16 收藏

  • ? ? 申请办理房产抵押贷款的那时候,房子预告登记是不可或缺的流程之首。只能申请办理了房子预告登记,房屋才算真实实际意义的质押出来,这都是申请办理房产抵押贷款的关键流程。

    ? ? 通常情况下,房子预告登记必须贷款人相互配合的流程较为少,可是人们还可以认识一下,正应了“知彼知己,百战百胜”这话。

    ? ? 从总体上,房子预告登记流程给出:

    ? ? 申请办理预告登记递交有关文档:

    ? ? 向备案行政机关递交这种文档:

    ? ? 不动产抵押备案申请报告;

    ? ? 质押被告方的下载 证 证 或主体资格证实;

    ? ? 借款合同;

    ? ? 《国有制土地使用权证》《不动产权证书》或《房地产业证》;能够证实质押人有权利设置质押权的文档与证明文件;能够证实质押房地产业使用价值的材料;

    ? ? 备案行政机关觉得必需的别的文档。

    ? ? 审理审批:

    ? ? 核查申请者所递交的文档是不是真实完备,申请办理文档符合要求的,则予审理,给该申请办理序号并给回单,回单标明所扣除的文档审理时间和序号。

    ? ? 备案

    ? ? 对审批预告登记的,在房地产业支配权资格证书上盖章质押专用章,并在房地产业登记册中作质押纪录;预订的不动产抵押时,应在协议书本上盖章质押专用章。

    ? ? 颁证

    ? ? 扣除备案花费,派发有关证实;

    ? ? 进行归档整理

    ? ? 符合规定创建农田和房地产业备案的档案资料。

    ? ? 总的来说,房子预告登记流程和贷款人的密切相关,可是大伙儿暂且认识一下。

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  • 标签: 上海贷款公司

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